Военная ипотека

Ипотечная программа «Военная ипотека» рассчитана на военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Программа позволяет получить жилье без привлечения собственных средств. Недвижимость и регион выбирает заемщик, а государство осуществляет погашение ипотечного кредита.

Как работает программа:

- Вы являетесь участником НИС и государство ежегодно перечисляет на Ваш личный счет в НИС накопительный взнос. В 2020 году он составлял 288 410,0 рублей. В 2021 - 299 081,2 рубля. В 2022 году - 311 044,5 рублей.

- После трех лет участия в НИС вы можете использовать накопленные за счет государства средства для первоначального взноса за квартиру. Для оплаты оставшейся стоимости квартиры банк предоставит вам ипотечный кредит.

- Погашение кредита на протяжении всего срока службы будет осуществляться за счет взносов НИС, перечисляемых государством.

Кто может стать участником программы?

Это военные в разных званиях, независимо от состава семьи, выслуги лет или наличия собственной недвижимости. Стоит обратить внимание, что сержанты, старшины, солдаты и матросы смогут вступить в эту систему только со второго контракта о военной службе, если он был заключен после 1 января 2005 года.

Некоторые категории включены в НИС в обязательном порядке:

• Профессиональные военные (окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования) с первым контрактом о прохождении службы после 1 января 2005 года, которым присвоено первое воинское звание офицера.
• Прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года и прослужившие по контракту не менее 3 лет.
• Военнослужащие, призванные в добровольном порядке на военную службу из запаса. Следует отметить, что для данной категории определен ряд требований:
  1. если указанные лица были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы по состоянию здоровья;
  2. в связи с организационно-штатными мероприятиями;
  3. по семейным обстоятельствам и не получили выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения;
  4. в связи с увольнением с военной службы по иным основаниям или не воспользовались правом стать участниками НИС.

Добровольное участие в военной ипотеке могут принять:

• Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года.
• Лица, окончившие военные вузы после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года.
• Прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых по состоянию на 1 января 2005 года составляет менее трех лет.

Как военнослужащим приобрести квартиру в «Гражданстрой»:

1. Получить свидетельство участника НИС.
2. Подать заявление в отделение банка и получить положительное решение.
3. Обратиться в офис продаж «Гражданстрой» для подбора объекта недвижимости и оформления сделки.

С информацией о порядке включения в НИС и получения свидетельства на право целевого жилищного займа можно ознакомиться на сайте ФГКУ «Росвоенипотека».