На главную

Перспективное развитие

За период существования компании построено более миллиона квадратных метров жилья, свыше 25 000 семей въехали в новые квартиры, построенные организацией.

В настоящее время компания располагает предложениями во всех районах города от социального жилья эконом класса до квартир категории премиум.

В период 2020 - 2021 годов ГК «ГРАЖДАНСТРОЙ» рассматривает возможность возведения жилых домов по следующим адресам:

ЖК "Самолет", дома №1 и №2 на улице Багратиона, 63

ЖК "Самолет" на ул. Багратиона сочетает в себе все лучшие качества современных жилых комплексов. Он обладает уникальным расположением: вокруг зеленая зона малоэтажной застройки, а всего в 200 метрах главная транспортная артерия Смоленска - перечение улиц Багратиона и Нахимова. В жилом комплексе будет много видовых квартир: на север из любой квартиры домов открывается чудесный вид на освещенный огнями Заднепровский район Смоленска, на восток - на парк и центр города, на запад - на леса и поля вдоль берега Днепра. В непосредственной близости все необходимые для жизни семьи объекты социальной инфраструктуры - школы и детские сады, отделения банков и поликлиника, почти и крупные продуктовые и бытовые магазины

Дома спроектированы из современных энергоэффективных материалов с применением систем индивидуального поквартирного отопления, благодаря чему коммунальные расходы окажутся гораздо ниже, чем в среднем по городу.

Архитектурные и отделочные решения соответствуют требованиям комфорт-класса. Наружная отделка выполнена из желтого и коричневого цветного силикатного кирпича собственного производства, цоколь, боковые стенки пандусов и крылец - с применением колотых декоративных элементов. Наружные двери – стальные теплоизолированные. Выполнена предчистовая отделка квартир качественными материалами европейского производства, поквартирная разводка телекоммуникаций, установка сантехники, все работы по электрике – вплоть до розеток и выключателей, предусмотрено подключение в каждой квартире видеодомофона, интернета и ТВ.

В жилом комплексе "Самолет" созданы все условия для достойной жизни. Здесь понравится молодежи и семьям с детьми: на территории жилого комплекса расположится просторная детская и спортивная площадка, ясли-сад и школа - в соседнем дворе. Для пожилых людей квартира на этом объекте – это размеренная и здоровая жизнь за городом, и при этом, решение всех бытовых проблем: комфортная городская квартира и развитая инфраструктура (магазины, автобусная остановка – в шаговой доступности). Разнообразие планировочных решений позволит подобрать квартиру в нужном ценовом диапазоне.

Квартиры в новом жилом комплексе - отличный вариант и для служебного жилья. Предприятия, заинтересованные в привлечении и удержании специалистов, вполне могут оценить преимущества варианта приобретения уже полностью отделанных квартир, готовых к заселению.

Начало строительства: 1 кв. 2020 года.

Возможные планировки квартир

ул. Багратиона ул. Багратиона ул. Багратиона
ул. Багратиона ул. Багратиона ул. Багратиона

ЖК "Губерния", дом на улице 2-я Брянская

ЖК «Губерния» расположен в развитом районе Смоленска с отличной транспортной доступностью во второй линии улице Крупской. Территориально комплекс углублен внутрь жилой застройки, что позволяет проживать в тишине и комфорте. Сюда легко и быстро в течение 7 минут можно добраться на общественном или личном транспорте от центра города – площади Победы.

В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки, кафе и крупные торгово-развлекательные центры.

В планировочных решениях ЖК «Губерния» удачно сочетаются современные тенденции и основные потребности будущих жильцов. В проекте представлены европейские планировки, а также полюбившаяся классика. Четкое функциональное зонирование учитывает потребности всех членов семьи и практичное использование каждого квадратного метра. Проектом учтены оптимальные маршруты перемещения и возможные варианты расстановки мебели. Все это позволило создать эргономичное и функциональное жилье в рамках стандартного метража квартир.

Проект благоустройства дворовой территории разработан с учетом принципов уютной и защищенной среды, изолированной от уличного шума и посторонних взглядов. Внутренний двор оснащён несколькими современными игровыми зонами, выполненными по индивидуальному дизайн-проекту.

Архитектурный облик ЖК «Губерния» отвечает вкусам современного жителя. Яркие фасады из желтого и коричневого кирпича и применением декоративных элементов придают зданию свой неповторимый и запоминающийся стиль. Просторные, функциональные, входные группы и коридоры выполнены по индивидуальному дизайн-проекту с использованием современных отделочных материалов. Их интерьер гармонично сочетает в себе лаконичность общественного пространства и элементы эко стиля.

Уникальный авторский 10-этажный жилой комплекс несомненно станет украшением района и предметом гордости его жителей.

Начало строительства: 1 кв. 2020 года.

3-D модель проектируемого дома по адресу: ул. 2-ая Брянская

(У Вас есть возможность рассмотреть дом с любой стороны и приблизить любую часть фасада и придворовой территории)  

Возможные планировки квартир

ул. 2-я Брянская ул. 2-я Брянская ул. 2-я Брянская

ЖК "Европейский", дома №1, №2 и №3 на 1-ом Краснофлотском переулке, 15

ЖК «Европейский» - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, предпочитает жить в центре событий деловой и культурной жизни города. Цените свое время и уделяйте драгоценные минуты семье и досугу. Близость нового жилого комплекса к центру города придает ему престижность и актуальность на рынке недвижимости. Спрос на квартиры и комфорт проживания в шаговой доступности от Центрального парка всегда остается на высоком уровне. При разработке концепции этого объекта было учтено всё лучшее из воплощенных проектов и при этом добавлены изменения, исходя из пожеланий покупателей

Над проектом этого жилого комплекса и его реализацией работают опытные архитекторы и строители, применяющие самые современные технологии и дизайнерские решения. ЖК «Европейский» представляет собой два 7-этажных и один 5-этажный кирпичный дом с индивидуальным отоплением. Во внутреннем дворе размещаются детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. Благоустройство внутренней инфраструктуры комплекса – наличие детских, спортивных площадок и зеленых зон обусловит комфортный досуг жителей комплекса. В пределах дворовой территории будут размещены: асфальтированные проезды с выделенными местами для парковок автомобилей, хозяйственная и физкультурная площадки, зоны общего отдыха.

Планировки квартир отличаются функциональным зонированием для эффективного использования всей жилой площади. Светлые гостиные, уютные спальни, просторные кухни, функциональные прихожие: планировки всех квартир тщательно продуманы для комфортного проживания всей семьи. Главным преимуществом жилого комплекса является завораживающий вид из окон на весь город.

Территория жилого комплекса расположена в стороне от городского шума, чтобы жители могли гулять в безопасном дворе, защищенном от внешнего транспорта и потока людей. При этом, всего в 300 метрах расположена главная транспортная развязка Смоленска – пересечение улиц Багратиона и Нахимова с большим количеством разнообразного общественного транспорта и крупными сетевыми магазинами.

Начало строительства: 2 кв. 2020 года.

Возможные планировки квартир

1-й Краснофлотский пер. 1-й Краснофлотский пер. 1-й Краснофлотский пер.
1-й Краснофлотский пер. 1-й Краснофлотский пер.

ЖК "На Набережной", дом на улице Большая Краснофлотская

Дом по улице Большая Краснофлотская – это малоэтажный жилой комплекс премиум-класса, который будет расположен в тишине живописного зеленого уголка исторического центра Смоленска на побережье реки Днепр. Это место – идеальный выбор для тех, кто не хочет выбирать между достоинствами развитой городской инфраструктуры и преимуществами загородной жизни.Архитектура дома будет уникальной и функциональной, пастельные тона фасадов, общая концепция, лишенная лишних элементов и продуманность всех деталей сделают этот проект одним из заметных в городе за последние годы. Зеленый природный ландшафт, живописная река Днепр, красивые виды из окон и в тоже время развитая инфраструктура и близость к деловому центру Смоленска – все это позволит насладиться спокойствием, уединением и природой, не выезжая из центра города.Характеристики объекта строительства:

  • Трехэтажный элитный, кирпичный дом, созданный по индивидуальному проекту при участии опытных архитекторов и дизайнеров.
  • Современные технологии возведения кирпичных домов. Точечная застройка в старом квартале, по совокупности характеристик – лучшая в районе.
  • Индивидуальное отопление. Качественное инженерное оборудование: от новейших систем очистки воды до готового подключения к высокоскоростной интернет-линии.
  • Эффективные планировки квартир, позволяющие снизить абсолютную сумму покупки.
  • Подземный гараж и наземная парковка в шаговой доступности.
  • Качественная отделка мест общего пользования в едином стиле.
  • Качественное благоустройство территории: озеленение, ландшафтный дизайн, фирменные детские и спортивные площадки.
  • Собственная управляющая компании, предлагающая сервисные услуги и новый уровень комфорта проживания, несвойственный объектам в данном сегменте.

Начало строительства: 2 кв. 2020 года.

Возможные планировки квартир

ул. Большая Краснофлотская ул. Большая Краснофлотская ул. Большая Краснофлотская
ул. Большая Краснофлотская ул. Большая Краснофлотская ул. Большая Краснофлотская
ул. Большая Краснофлотская ул. Большая Краснофлотская ул. Большая Краснофлотская
ул. Большая Краснофлотская

Дом на улице Николаева, 22А

Ново-Чернушенский переулок – это идеальное место для девятнадцатиэтажного жилого дома класса «ЛЮКС» с точки зрения высокого статуса окружения и стиля жизни: здесь будут сосредоточены элитные рестораны, салоны красоты и бутики ведущих мировых брендов. Неподалеку расположены торговый центр «ЦЕНТРУМ» и развлекательный комплекс «ЧАО ИТАЛИЯ».Ключевая идея воплощения архитекторами – доступная роскошь в каждой детали.Легкость формы здания создают авторские фасады, спроектированные по эксклюзивному авторскому дизайн-проекту.На благоустроенной придомовой территории будут оборудованы игровые площадки. В подземной части будет расположен вместительный паркинг.Характеристики объекта строительства:

  • Девятнадцатиэтажный жилой дом.
  • Индивидуальное архитектурное решение дома. Современные технологии возведения монолитных домов ничем не уступают приемам строительства элитных объектов.
  • Индивидуальное отопление. Качественное инженерное оборудование: от новейших систем очистки воды до готового подключения к высокоскоростной интернет-линии.
  • Эффективные планировки квартир, позволяющие снизить абсолютную сумму покупки.
  • Подземный гараж и наземная парковка в шаговой доступности.
  • Качественная отделка мест общего пользования в едином стиле.
  • Качественное благоустройство территории: озеленение, ландшафтный дизайн, фирменные детские и спортивные площадки.
  • Собственная управляющая компании, предлагающая сервисные услуги и новый уровень комфорта проживания, несвойственный объектам в данном сегменте.

Начало строительства: 2021 год.

Возможные планировки квартир

ул. Николаева, 22А ул. Николаева, 22А ул. Николаева, 22А

Дом на улице Бакунина

Шестиэтажный элитный жилой дом по улице Бакунина – это малоэтажный жилой оазис премиум-класса, расположенный в тишине живописного зеленого уголка в историческом центре города Смоленска. Этот проект – профессиональный вызов, заслуживающий самого трепетного отношения и компетентности.Здание будет выполнено из кирпича естественной цветовой гаммы не слишком контрастных цветов и будет гармонично сочетаться с будущим ландшафтом. Дополнительные декоративные элементы добавят интересных акцентов и сориентируют общую архитектуру здания на европейские города с их разнообразной застройкой.Одной из главных отличительных особенностей дома будет являться эго уникальное месторасположение. Непосредственная близость к центральному парку «Лопатинский сад», стадиону «Спартак», престижной гимназии им. Н. М. Пржевальского, одному из лучших ВУЗОВ Смоленска СмолГУ и к целому ряду магазинов и ресторанов создает воистину первоклассную инфраструктуру для будущих жильцов.В доме будет расположен подземный паркинг.Характеристики объекта строительства:

  • Шестиэтажный элитный, кирпичный дом, созданный по индивидуальному проекту при участии опытных архитекторов и дизайнеров.
  • Современные технологии возведения кирпичных домов. Точечная застройка в старом квартале, по совокупности характеристик – лучшая в районе.
  • Индивидуальное отопление. Качественное инженерное оборудование: от новейших систем очистки воды до готового подключения к высокоскоростной интернет-линии.
  • Эффективные планировки квартир, позволяющие снизить абсолютную сумму покупки.
  • Подземный гараж и наземная парковка в шаговой доступности.
  • Качественная отделка мест общего пользования в едином стиле.
  • Качественное благоустройство территории: озеленение, ландшафтный дизайн, фирменные детские и спортивные площадки.
  • Собственная управляющая компании, предлагающая сервисные услуги и новый уровень комфорта проживания, несвойственный объектам в данном сегменте.

Начало строительства: 2021 год.

Возможные планировки квартир

ул. Бакунина ул. Бакунина ул. Бакунина

Дом на Госпитальном тупике

Жилой комплекс на Госпитальном тупике расположится в прекрасном живописном уголке Заднепровского района. Это место идеально для тех, кто устал от городского шума, но хочет жить в районе с прекрасно развитой инфраструктурой и в самом центре огромного микрорайона. В шаговой доступности от дома будут располагаться множество магазинов, школ, детских садов, торговых центров и развлекательных комплексов. Дом на Госпитальном тупике будет прекрасно сочетать отличную транспортную доступность, высокие экологические показатели, удачную локацию и безупречные характеристики внешнего облика здания. Главной достопримечательностью жилого комплекса является расположенное всего в нескольких минутах ходьбы озеро с оборудованным пляжем, на котором можно проводить жаркие летние дни. Комфорт и удобство планировочных решений, качество и надежность инженерных коммуникаций, индивидуальное отопление, высокоскоростной интернет и IP-телефония – не полный список преимуществ вашей будущей квартиры в данном жилом комплексе.Характеристики объекта строительства:

  • Многоэтажный, кирпичный дом, созданный по индивидуальному проекту при участии опытных архитекторов и дизайнеров.
  • Индивидуальное отопление. В доме предусмотрено качественное инженерное оборудование: от новейших систем очистки воды до готового подключения к высокоскоростной интернет-линии и IP-телефонии.
  • Эффективные планировки квартир, позволяющие снизить абсолютную сумму покупки.
  • Наземная парковка в шаговой доступности.
  • Качественная отделка мест общего пользования в едином стиле.
  • Качественное благоустройство территории: озеленение, ландшафтный дизайн, фирменные детские и спортивные площадки.
  • Собственная управляющая компании, предлагающая сервисные услуги и новый уровень комфорта проживания, несвойственный объектам в данном сегменте.

Начало строительства: 2021 год.

Возможные планировки квартир

Госпитальный тупик Госпитальный тупик Госпитальный тупик

Стабильностью, надежностью и современным подходом к градостроительству Группа компаний обуславливает свою важную социальную роль в решении городских задач по обеспечению населения жильем. Не останавливаясь на достигнутом, «ГРАЖДАНСТРОЙ» планирует новые дома и новые, по-настоящему комфортные пространства для жизни.