Как купить квартиру в долевое строительство
Безопасное приобретение квартир в долевое строительство стало возможным благодаря принятию государственного закона №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Именно благодаря этому законодательному акту долевое участие в строительстве получило государственный контроль, а покупатели могут быть уверены в соблюдении всех законодательных норм при совершении операций по покупке недвижимости.
Закон №214 предоставляет участникам долевого строительства следующие гарантии:
- Продажу только конкретных жилых объектов. При заключении договора, в нем обязательно должен быть зафиксирован адрес возводимой новостройки и номер приобретаемой квартиры. Таким образом, покупатели будут застрахованы от мошенничества (например, от повторной продажи жилья);
- В договоре также указана дата сдачи здания в эксплуатацию. Эти сроки должны быть строго соблюдены застройщиком. Такие меры позволяют оградить покупателя от возможности покупки квартир в долгостроях;
- При приобретении квартиры в долевое строительство, покупатель будет точно уверен в существовании объекта, поскольку при внесении новостройки в Реестр застройщик предъявляет все документы на участок под застройку, разрешение на ведение строительных работ и предоставляет опубликованную проектную документацию.
Эти гарантии делают долевое строительство одним из самых выгодных и безопасных вариантов приобретения жилья.
В чем заключается суть долевого строительства?
Долевое строительство представляет собой такой вид строительства, при котором застройщик привлекает финансовые средства участника долевого строительства ( дольщика) на начальном этапе строительства объекта недвижимости. Участие в долевом строительстве обязует дольщика уплатить оговоренную в договоре сумму и принять завершенный объект, а застройщик в свою очередь обязуется в строго оговоренный срок после получения разрешения на ввод в эксплуатацию сдать дольщику построенный объект недвижимости.
Способы приобретения квартиры в долевое строительство:
Ипотека
- работа с материнским капиталом
- резерв квартиры на 7 дней
- сопровождение сделки персональным ипотечным консультантом
Обмен
- помощь в выборе новой квартиры
- возможность произвести частичную оплату вторичным жильем
- простота оформления
Рассрочка
- персональная рассрочка с индивидуальным графиком
- гарантия покупки
- простота оформления
Оставьте заявку на консультацию по вопросу долевого строительства и мы перезвоним Вам в ближайшие рабочие часы