Жилой комплекс «Сокол» на проспекте Строителей:
запечатленное в камне чувство прекрасного!
Гражданстрой с гордостью представляет вашему вниманию концепцию нового высотного жилого комплекса на проспекте Строителей в Смоленске. 3-подъездный 19-этажный дом будет иметь сразу несколько ярких отличительных особенностей:
- детский садик на 1 этаже здания,
- подземная автостоянка на 50 машиномест с возможностью прямого доступа сразу в в лифт или на лестничную клетку подъезда,
- малогабаритные помещения общественного назначения для организации кофеен, пекарен и салонов красоты: весь сервис прямо в вашем доме,
- просторные придомовые открытые паркинги на 113 автомобилей.
Новый дом будет расположен на второй линии от перекрестка улицы Соколовского и проспекта Строителей, скрытый от шума автомобильного движения. Через дорогу напротив находится вход в парк «Соловьиная Роща» - излюбленное место притяжения жителей Смоленска.
В смежных с ЖК «Сокол» соседних домах расположены школа №29 и гимназия №4, детские садики «Загадка» и «Ежик», детская поликлиника №2, а еще множество продуктовых и бытовых магазинов и много другое. Жизнь в самом центре оживленного района города – что может быть лучше?
В ЖК «Сокол» планируется строительство 324 квартир со 2 по 19 этажи от 37 до 88 кв.м. с возможностью объединения и перепланировки в соответствии с вашими пожеланиями. Сегмент однокомнатных представлен как малогабаритными квартирами 37-40 кв.м. с кухнями 8,5-10 кв.м. и жилыми комнатами 14-15 кв.м., так и стандартными 41-45 кв.м. с просторными 11,5-13,5-метровыми кухонными зонами. Кроме этого, вы можете приобрести новомодный формат евродвухкомнатной квартиры площадью 47 кв.м. с кухней-гостиной и жилой комнатой 16 кв.м. каждая: отличный вариант для молодой семьи или для инвестирования под сдачу в аренду.
Двухкомнатные квартиры в ЖК «Сокол» представлен шестью видами планировочных решений: у вас есть возможность подобрать желаемый вами этаж, вид из окон и стороны света, а также площадь (от 58,5 кв.м. до 65,5 кв.м.) и конфигурацию внутреннего пространства помещений. В этих видах жилья раздельные санузлы, прихожие с нишами под шкафы-купе, удобные квадратные конфигурации кухонных зон, просторные гостиные и уютные спальни. Все комнаты раздельные, с собственными входами из коридора, из кухни – выход на остекленный в пол панорамный балкон.
Трехкомнатные варианты расположены на лестничной клетке таким образом, чтобы была возможность при необходимости выполнить объединение с соседней однокомнатной, для создания по-настоящему большой квартиры для семей, предпочитающих свободу пространства. Такие квартиры неугловые, выходят на 2 стороны света, а отсутствие внутри несущих стен позволяют на стадии отделки выполнить любую желаемую перепланировку.
На 1 этаже ЖК «Сокол» на проспекте Строителей спроектированы компактные коммерческие помещения от 50 до 100 кв.м. В рамках каждой секции дома можно спланировать пространство порядка 380 кв.м. под более масштабные бизнес-идеи.
Кирпичный фасад дома позволит сохранить внешний облик комплекса на долгие годы. Отличительная черта дома – увеличенные оконные проемы: окна устанавливаются на высоте 60 см от чистового пола, открывая панорамный вид на город. Остекленные в пол балконы придают изящество дому, фасад на солнце «играет», привлекая внимание всех окружающих. Современный темный оттенок внешней ламинация оконных изделий повышает статус вашего жилья на фоне городского окружения.
На каждой лестничной клетке расположено всего по 6 квартир, вход в которые осуществляется из просторного коридора-холла. Все подъезды оборудованы сразу 2 лифтами – пассажирским и грузопассажирским. Лифтовая зона отделена от коридора-холла отдельным пространством и двойными дверями для лучшей шумоизоляции. На каждой лестничной клетке есть площадь для хранения велосипедов и колясок.
Жилой комплекс «Сокол» создан для тех, кто ценит простор и уют. Здесь вы сможете обрести свой уголок семейного счастья. В стороне от шума дорог, но среди разнообразной социальной инфраструктуры. Ваш надежный тыл от компании «Гражданстрой».
Вы можете ознакомиться с более подробной информацией об этом жилом комплексе, а также получить ответы на интересующие вопросы в офисе продаж компании. Оставьте свои контактные данные, и мы своевременно сообщим вам о старте продаж недвижимости в этом доме.
Начало строительства: 4 кв. 2026 год.
Возможные планировки квартир
 |
 |
 |
 |
 |
 |
