ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса «ОКЕАН» в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни.
Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир – все это является характерными особенностями нового проекта ГК «ГРАЖДАНСТРОЙ». Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа.
Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах.
Жилой комплекс «ОКЕАН» представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные «евродвушки» с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные «распашонки» на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять.
В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования.
Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов.
Квартиры в ЖК «ОКЕАН» реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, электрики, водопровода и канализации, стяжку пола, возведение перегородок и штукатурку стен.
Можем вам предложить включить в стоимость сделки отделку под ключ под авторским надзором и даже индивидуальный дизайн интерьера. Вы можете довериться профессионалам не только в подборе качественных строительных материалов, но и в части выбора мебели, бытовой техники и элементов декора.
Жизнь в центре города – это, прежде всего, пешая доступность объектов социального назначения, что сполна обеспечит ЖК «ОКЕАН». Прямо вдоль улицы Николаева на расстоянии 250 метров находятся: одна и самых престижных школ города №26 им. А.С. Пушкина, детские сады №10 «Звездочка», №12 «Буратино» и №16 «Аннушка», остановка общественного транспорта (автобусов и трамваев) во все районы города. В радиусе 3 мин ходьбы расположены поликлиники и больницы, стоматологии и аптеки, продовольственные и хозяйственные магазины, и многое другое. Скрасить семейный досуг помогут «Камерный театр» и кинотеатр «Современник», вечером можно прогуляться по уютной пешеходной зоне Октябрьской революции в сторону парка.
 |
 |
Для приобретения недвижимости в ЖК «ОКЕАН» достаточно обратиться в отдел продаж ТД «ГРАЖДАНСТРОЙ», где специалисты компании предоставят вам исчерпывающую информацию и окажут содействие в выборе квартиры, коммерческого помещения и места на подземной парковке. Реализация недвижимости ведется в рамках Федерального закона №214 путем заключения и последующей регистрации договоров долевого участия. Оплата стоимости недвижимости осуществляется путем перечисления средств на счет эскроу самого дольщика. Оплатить стоимость договора можно как с помощью собственных накоплений, так и при помощи средств ипотечного кредитования, материнского капитала, военной ипотеки, жилищных сертификатов.
Начало строительства: октябрь 2023 год.
Срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года.
Планировочные решения
 |
 |
 |
 |
 |
 |
